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昆明市住建局约谈新亚企航 是否欺骗客户还不能定性

2020年06月26日 12:27来源:未知手机版

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昆明市住建局约谈新亚企航 是否欺骗客户还不能定性 2020-06-26 03:55:29 老康说娱乐

掌上春城讯6月23日,昆明市住建局组织昆明市房地产开发与经纪协会、昆明新亚企航房地产经纪有限公司,对新亚企航万象店中介李某涛经手的“卖218万元的房子只收到5万元定金就过了户,买方还用房产证二次抵押贷款100万元”事件进行约谈。记者联系了昆明市房地产开发与经纪协会负责人,提出了7个问题,负责人一一进行了解答。

五福彩票>昆明新亚企航房地产经济有限公司

五福彩票昆明新亚企航房地产经纪有限公司毕姓负责人透露,新亚企航向住建局工作人员作了详细说明,目前此事正在解决中。负责人还表示:“结合本次事件,针对买房时的手续流程问题,我们也提出了调整的方案。”

此外,昆明市房地产开发与经纪协会表示:该事件处理完毕后,协会将依照处理结果,在诚信系统中进行信息记录。若涉事机构或经纪从业人员存在违规行为,将按照相关规定扣除对应诚信分值,情节严重的将被列入行业“黑名单”。

问:新亚企航发生的这件事情,在行业内属于个案吗?其他中介公司有没有遇到过此类情况?

答:本次事件在行业内不属于个案,出现过类似的情况,只是发生时间较早。

问:协会接到该事件的情况反映后,做了哪些工作?是否与房屋的卖方有过接触?当事人提出了哪些诉求?

答:昆明市房地产开发与经纪协会接收到该事件的信息后,第一时间与新亚取得联系,了解事件内容及处理情况,并向其他会员单位收集了该类事件相关案例。

问:此事中,新亚企航的经办人是否存在违规操作行为?是否存在欺骗客户行为?

答:此事件的相关情况还在了解当中,不可武断定性。

五福彩票问:目前哪些部门介入调查了?该事件的进展如何?

答:昆明市住建局已针对该事件,对涉事企业进行约谈,收集了相关材料。

问:此事预计什么时候有处理结果?

答:目前该事件正在处理中,具体处理结果无法单方面预估。

问:昆明的二手房中介在服务过程中应该遵守哪些行为?在买卖资金的监管方面需要履行哪些义务?就协会掌握的情况来看,有哪些方面还有待完善与规范?

答:相对发达城市而言,昆明市存量房交易市场还处于发展阶段,各经纪机构应加强自身管控,不断提升服务质量。房屋买卖过程中,买卖双方应反复确认合同内容,自觉抵制各类诱惑。交易资金监管并非强制要求,买卖双方可自行约定。

问:针对类似事件,行业协会对消费者有无提醒?如何避免类似事情发生?

答:行业协会正收集该类事件案例,将通过诚信系统在行业内部开展警示教育,提醒各会员单位加强自身管控,积极开展潜在风险防控工作。在房屋买卖过程中,可通过协会诚信系统查询门店和经纪人员的实名情况(扫描诚信自律公示牌及房地产经纪行业从业人员服务卡二维码),买卖双方应依法履行权利及义务,抵制诱惑,依法维权。

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